Calificación de vivienda de protección oficial

Actualizado el 3 de agosto de 2020
Ver en la web de la administración

Trámite electrónico

Objeto

  • Obtener por parte de los promotores de viviendas de protección oficial, las distintas calificaciones de viviendas de protección oficial (previa, provisional y definitiva)
A quién está dirigido:
Ciudadanos y Empresas
Inicio del trámite:
Interesado
Grado de administración electrónica:
Nivel 4: Tramitación electrónica completa
Se publica en la Ventanilla Única Europea:
No
Requisitos previos:
  • Haber obtenido la Calificación Provisional previa presentación de la siguiente documentación:
  • a) Documentación acreditativa de la personalidad del solicitante y, además, en el caso de que
  • actúe a través de representante, la documentación acreditativa de dicha representación.
  • Personas físicas: - copia del D.N.I. / N.I.F.
  • Personas jurídicas: - copia de la escritura de constitución de la sociedad
  • - copia de la escritura del poder del representante.
  • - C.I.F. de la sociedad.
  • - N.I.F. del representante.
  • b) Proyecto de la promoción de viviendas que haya servido de base para la concesión de la
  • licencia municipal de obras, en papel y soporte informático PDF.
  • c) Licencia municipal de obras.
  • d) Copia de la escritura de adquisición del suelo o derecho de superficie.
  • e) Certificado de la dotación de servicios urbanísticos de que el terreno disponga y de los que sean
  • exigibles por la reglamentación urbanística aplicable.
  • f) Certificado del Registro de la Propiedad de la titularidad del dominio de los terrenos y de la
  • libertad de cargas o gravámenes que puedan representar un obstáculo económico, jurídico o técnico
  • para el desarrollo del proyecto. En el caso de que los solicitantes no sean los propietarios de los
  • terrenos, se acompañará, además, la promesa de venta otorgada a su favor formalizada en
  • documento público o el título, formalizado, también en documento público, que les faculte para
  • construir sobre los mismos.
  • g) Cuadro, (en soporte informático) en el que conste la superficie útil de las viviendas de la
  • promoción, la de los anejos vinculados a las mismas y la de otras edificaciones no vinculadas.
  • h) Declaración responsable sobre el compromiso de hacer constar la participación de las distintas
  • instituciones públicas en los carteles exteriores descriptivos de las obras, según el formato
  • establecido para las promociones del Plan de Vivienda de Canarias, en el plazo máximo de un mes
  • desde la obtención de la calificación provisional.
Tasas:
No se exigen

Medios de presentación

Electrónico:
Presencial:
Diríjase a cualquiera de las oficinas de registro del Gobierno de Canarias, así como a los demás registros regulados por el art 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Plazo de presentación:
Todo el año

Por internet

    • Solicitud calificación
    • Calificación previa
      • Acreditación de la representación (escritura pública, poder notarial, apud acta)

      • Escritura de constitución

      • Escritura de adquisición del suelo o derecho de superficie

      • Informe urbanístico del suelo

      • Proyecto técnico

      • Cuadro de superficies
    • Calificación provisional
      • Licencia municipal de obras

      • Certificado de la dotación de servicios urbanísticos de que el terreno disponga y de los que sean exigibles por la reglamentación urbanística aplicable.

      • Certificado del Registro de la Propiedad de la titularidad del dominio de los terrenos

      • Declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas
    • Calificación definitiva
      • Escritura de obra nueva y división horizontal inscrita en el Registro de la Propiedad y Escritura de obra terminada inscrita o presentada en el mismo

      • Libro del Edificio, en soporte informático formato PDF.

      • Compromiso expreso de asegurar el edificio de riesgo de incencios

      • Boletines de agua y luz sellados por la Consejería de la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias competente en materia de Industria.

      • Certificado de la compañía suministradora de electricidad acreditativa de la finalización de la instalación de extensión

      • Libro de órdenes y visitas.

      • Certificado de final de obra

      • Certificado de eficiencia energética.

      • Fotografía acreditativa de la colocación de la placa identificativa de Vivienda Protegida en los supuestos de edificios calificados en su totalidad en esta categoría.
    • Documentación acreditativa de la identidad del interesado (DNI, NIE o pasaporte)

    La documentación a aportar deberá ser presentada en alguno de los formatos de documentos aceptados.

Presencial

    • Solicitud calificación
    • Calificación previa
      • Acreditación de la representación (escritura pública, poder notarial, apud acta)

      • Escritura de constitución

      • Escritura de adquisición del suelo o derecho de superficie

      • Informe urbanístico del suelo

      • Proyecto técnico

      • Cuadro de superficies
    • Calificación provisional
      • Licencia municipal de obras

      • Certificado de la dotación de servicios urbanísticos de que el terreno disponga y de los que sean exigibles por la reglamentación urbanística aplicable.

      • Certificado del Registro de la Propiedad de la titularidad del dominio de los terrenos

      • Declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas
    • Calificación definitiva
      • Escritura de obra nueva y división horizontal inscrita en el Registro de la Propiedad y Escritura de obra terminada inscrita o presentada en el mismo

      • Libro del Edificio, en soporte informático formato PDF.

      • Compromiso expreso de asegurar el edificio de riesgo de incencios

      • Boletines de agua y luz sellados por la Consejería de la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias competente en materia de Industria.

      • Certificado de la compañía suministradora de electricidad acreditativa de la finalización de la instalación de extensión

      • Libro de órdenes y visitas.

      • Certificado de final de obra

      • Certificado de eficiencia energética.

      • Fotografía acreditativa de la colocación de la placa identificativa de Vivienda Protegida en los supuestos de edificios calificados en su totalidad en esta categoría.
    • Documentación acreditativa de la identidad del interesado (DNI, NIE o pasaporte)

    (Para descargar los formularios, haga clic con el botón derecho del ratón y seleccione "Guardar destino como..." o "Guardar enlace como..." en el menú emergente)

    Es necesario la descarga de Adobe Reader.

Quién tramita

  • Órgano que tramita:
    Servicio de Promoción Privada S/C de Tenerife I.C.V. Servicio de Promoción Privada Las Palmas I.C.V.

Quién resuelve

  • Órgano que resuelve:
    Instituto Canario de la Vivienda (ICV)
    Plazo de resolución:
    3 meses
    Efectos del silencio cuando el trámite se inicia por el interesado:
    Estimatorio
    Recursos:
    Recurso de Alzada

Normativa

  • Normativa autonómica

    Decreto 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012. (BOC nº 214, de 2.11.2009)

    Resolución de 7 de noviembre de 2012, del Director, por la que se unifican todas las modificaciones realizadas en la Resolución de 2 de noviembre de 2009 respecto a la documentación que habrá de acompañarse a las solicitudes de reconocimiento del derecho a acceder a las medidas de financiación previstas para las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012, a las solicitudes de calificación o declaración de actuación protegida, y otras relativas al parque de viviendas protegidas ya existente. (BOC nº 184, de 19.09.2012)

    Normativa estatal

    Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. (BOE nº 309, de 24.12.2008)

    Real Decreto-Ley 31/1978 de 31 de octubre sobre políticas de viviendas de protección oficial. (BOE nº 267, de 8.11.1978)

    Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

    Códigos identificativos

    • Sistema de Información de la Comunidad Autónoma de Canarias (SICAC):

      1599
    • Sistema de Información Administrativa del Estado (SIA):

      220742

Oficinas de la administración

Agencia Canaria de Protección del Medio Natural

Rambla De Santa Cruz 149, 38071, Santa Cruz de Tenerife

Parque Nacional de Timanfaya

Calle La Mareta 9, 35560, Tinajo

Instituto Canario de la Vivienda en Arrecife

Via Medular 99, 35500, Arrecife

Eei las Rosas

Calle LAS AGÜITAS 2, 38428, San Juan de la Rambla

Secretaría General del Servicio Canario de la Salud

Avenida Juan XXIII 17, 35071, Pájara

Dirección General de Seguridad y Emergencias

Calle León y Castillo 57, 35071, Palmas de Gran Canaria, Las

Boletín Oficial de la Provincia de Santa Cruz de Tenerife

Avenida José Manuel Guimerá 10, 35071, Santa Cruz de Tenerife

Oficina de Empleo de Primero de Mayo

Avenida Primero de Mayo 11, 35071, Palmas de Gran Canaria, Las

Oficina de Empleo Descentralizada de Tegueste

Calle El Carmen 7, 38280, Tegueste

Oficina de Empleo de Arucas

Calle Médico Anastasio Escudero Ruíz 1, 35400, Arucas

Oficina de Empleo de Gran Tarajal

Calle Maxorata 18, 35627, Tuineje

Direccion de Area de Salud de la Gomera

Avenida José Aguiar s/n, 38071, San Sebastián de la Gomera

Tel. 922141558

Cinco Días
Expansión
EFE Emprende
CuatroCasas Telefonica

Empresa participante en Cuatrecasas ACELERA en colaboración con Telefónica Open Future.