Llicència de divisió horitzontal

Sol·licitud que es fa a l'Ajuntament per tal de constituir un règim de propietat horitzontal o la seva modificació.

Més informació

» Documentació que cal aportar per la tramitació de divisions horitzontals.

Com es pot tramitar

Per Internet

Ompliu el formulari (id. obligatòria) Simuleu el càlcul

Qui té l'obligació de fer els tràmits electrònicament amb l'ajuntament?

Presencialment

Oficina d'Atenció Ciutadana de l'Àrea de Territori i Sostenibilitat - Ca del Pantà, 20 2 ( 08221 Terrassa)

Demaneu cita prèvia per fer el tràmit

Qui el pot demanar?

Els propietaris de l'edificació o el responsable legal.

Documentació que cal presentar

Projecte tècnic que ha de contenir: a) memòria justificativa; b) plànols; i c) fotografia actual de la façana. (original)
Nota simple del Registre de la Propietat o certificació, on costi la descripció de la finca o edificació. (original)
Proforma de l'escriptura pública de divisió horitzontal simple o complexa. (còpia)

En el supòsit que el projecte tècnic no estigui visat pel corresponent Col·legi Professional, cal aportar:

Declaració responsable del tècnic (original)

En el cas d'actuar en representació legal de la persona sol·licitant, s'ha de presentar la documentació acreditativa.

L'Ajuntament pot descarregar-se els documents que han estat visats telemàticament pel Col·legi d'arquitectes de Catalunya (COAC), el Col·legi d'aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers d'edificació de Barcelona (CAATEEB), i el Col·legi d'enginyers graduats i enginyers tècnics industrials de Barcelona (EBCN).

Si ens faciliteu el número de referència de cada un dels documents visats no caldrà que els adjunteu a la sol·licitud de llicència.

Per realitzar qualsevol gestió en l'atenció presencial és necessari presentar el document d'identitat.

Preu

Taxa:
- Per habitatges uni i bifamiliars: 245,95 euros
- Per habitatges plurifamiliars i altres usos:

Quota base: 245,95 euros

Per cada unitat (habitatge, local, nau ind.): 12,29 euros

Termini legal de resolució i silenci administratiu

1 mes.

Finalitzat el termini de resolució, l'efecte del silenci administratiu és el següent:
Negatiu (art. 11 del RDL 7/2015)

Impresos

Sol·licitud de llicència de divisió horitzontal
Declaració responsable per l'exercici professional (urbanisme)

Servei responsable

Serveis d'Urbanisme
Ca del Pantà, 20 2 (08221 Terrassa)
Telèfon: 937 336 900
urbanisme.oficinaadministrativa@terrassa.cat

Observacions

Prèviament a la sol·licitud de la llicència, caldrà aportar o sol·licitar als Serveis d'Urbanisme de l'Ajuntament, els antecedents de llicències d'obres de les entitats objecte de la divisió horitzontal de l'immoble i posteriorment sol·licitar visita amb els tècnics municipals responsables, per analitzar la viabilitat de la tramitació o no de la llicència.

Nota:
Com a criteri específic, s'estableix que les edificacions construïdes amb posterioritat al Pla General d'Ordenació de 1983 (15/04/1983), quina edificació no s'adeqüi a la llicència atorgada en el seu dia per a la seva construcció, hauran de sol·icitar nova llicència d'obres de legalització de la realitat existent, que serà document suficient per a formalitzar posteriorment la Divisió en Règim de Propietat Horitzontal.

Informació actualitzada el dia 8-1-2019