¿Qué tengo que hacer para realizar una Inspección Técnica de Edificios (ITE)?

La ITE es una Inspección obligatoria y periódica que deben pasar todos los edificios de más de 40 años y situados en el término municipal de Burgos, con el fin de garantizar, fundamentalmente, su seguridad y salubridad.

Modificación: Legislación en base a la cual desde el 01.01.2017 no es suficiente para considerar cumplido el trámite de presentación de la ITE el IEE que resulta del modelo de la FEMP ni el que resulta de la aplicación de la Ordenanza Mpal.

Unidad responsable

Sección de Obras, a través de la Unidad de Arquitectura (4ª planta)

Quién lo puede solicitar

La pueden realizar personas particulares o Comunidades de propietarios de viviendas con una antigüedad mayor a 40 años.

Dónde se puede solicitar

Más información en:

• Concejalía de Licencias y Vivienda, “Unidad de Arquitectura"
  

Cómo se realiza el trámite

El propietario de la vivienda (o comunidad de propietarios) debe contactar con un técnico (aparejador / arquitecto) para que evalúe el estado de la misma.

El técnico realizará un informe, y, en caso de ser favorable, el propietario deberá entregar en el Registro Municipal el documento Modelo de solicitud de inscripción en Registro (adjunto)

En caso de que el informe sea desfavorable, el propietario se compromete a realizar las reformas necesarias (solicitando la correspondiente Licencia de Obras). Una vez realizadas se deberá entregar en el Ayuntamiento un Certificado rellenable que hace constar que se han subsanado las deficiencias. (Ver adjunto al final de este trámite)

Documentación

1. DECLARACIÓN RESPONSABLE DEL TÉCNICO AUTOR DE LA INSPECCION:
   Dado que no es obligatorio el visado por el correspondiente Colegio Profesional del informe de ITE, aquellos que no se presenten visados deben venir acompañados de declaración responsable del técnico redactor. A tal efecto se debe usar el modelo existente, que también sirve para acreditar que la documentación aportada en papel, coincide con la aportada en formato digital.
2. SOLICITUD TÉCNICA DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE INSPECCIONES:
   Documento debidamente encuadernado que contenga el Certificado de inspección corregido, así como el Informe de inspección corregido y completado de acuerdo a las instrucciones (adjuntas al final de este trámite) incluyendo planos, fotografías, boletines, certificados y cuanta documentación sea precisa.
   

Ver archivos adjuntos al final de este trámite

Plazos de solicitud

Disposición segunda de la Ordenanza:

«Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 8, los edificios que hayan sido terminados o rehabilitados íntegramente antes del 1 de enero de 1974 deben presentar la primera inspección técnica como máximo antes de la finalización de los siguientes plazos»:

Datos de pago

La ITE no conlleva ningún tributo municipal, ni hay que pagar nada al Ayuntamiento para tramitarla. Se trata de una revisión de la construcción, por lo que el propietario o la comunidad, en su caso, deberá acordar el precio con el técnico al que contrate para realizar dicha inspección. En caso de existir deficiencias en la construcción, la cuantía de la intervención del profesional contratado por la propiedad para tal fin variará en función de la cantidad de obras que sean necesarias para garantizar su seguridad.

Normativa

Ordenanza Municipal reguladora de la Inspección Técnica de Edificios en Burgos

Tipo tramitación

Presencial

Ficheros adjuntos