Solicitud de bonificación en el Impuesto de Bienes Inmuebles para empresas constructoras

Solicitud de bonificación en el Impuesto de Bienes Inmuebles para empresas constructoras siempre que así se solicite por los interesados antes del inicio de las obras.

Unidad responsable

Negociado del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Quién lo puede solicitar

Tendrán derecho a una bonificación del 50 por 100 en la cuota íntegra del Impuesto, siempre que así se solicite por los interesados antes del inicio de las obras, los inmuebles que constituyan el objeto de la actividad de las Empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a ésta, y no figuren en los bienes de su inmovilizado.

Se entenderá a estos efectos como obras de rehabilitación, las de adecuación, mejora de condiciones de habitabilidad o redistribución del espacio interior, manteniendo en todo caso las características estructurales del edificio.

Dónde se puede solicitar

El usuario interesado ha de dirigirse a la Oficina de Atención al Contribuyente BAC Plaza Mayor o en la Oficina de Atención al Contribuyente BAC Gamonal Capiscol y presentar la solicitud habilitada a tal efecto.

Solicite CITA PREVIA para ser atendido en la BAC:

• por teléfono, llamando al 010 (947200010) - Servicio de Atención Ciudadana 010
  
• por internet, conectando con el portal Ayuntamiento de Burgos Cita Previa

Cómo se realiza el trámite

PRESENCIALMENTE
El usuario ha de presentar la instancia cumplimentada junto a la documentación en la Oficina de Atención al Contribuyente BAC.

Dicha instancia puede recogerla en el Servicio de Atención Ciudadana 010 del Ayuntamiento de Burgos o puede descargarla en el documento adjunto que existe al final de este trámite.

Documentación

1.- La solicitud cumplimentada.

2.- Una vez que las obras hayan comenzado debe aportar:

• Fecha del inicio de las obras de urbanización o construcción, mediante certificado del Técnico-Director de las mismas, visado por el Colegio Oficial competente, o un ejemplar del Acta de Comprobación del replanteo.
• Documentación acreditativa de que esta obra constituye el objeto de la empresa de urbanización. Esto puede acreditarse mediante los Estatutos Sociales o por medio de la licencia fiscal correspondiente a cualquier otro medio de prueba en que conste esta circunstancia.
• Documentación acreditativa de que el inmueble de que se trate no figura entre los bienes del inmovilizado de las empresas promotoras solicitantes. Se consideran como prueba suficiente, entre otros, la cédula de calificación provisional (si se trata de VPO), balance de situación cerrado al 31 de diciembre del año anterior, certificado del censor jurado de cuentas en la que conste que en dicho inmueble no figura contabilizado en el grupo 2 como Imovilizado, sino en el grupo 3 como Existencias.

3.- Para determinar los periodos impositivos a los que será de aplicación este beneficio fiscal:

• fecha de inicio de las obras (solicitado anteriormente)
• certificación de final de obra espedida por el Colegio Oficial competente, en la que se acredite la fecha de su conclusión

Plazos de solicitud

Siempre antes del inicio de las obras.

El Ayuntamiento denegará automáticamente la concesión de esta bonificación cuando, a través de cualquier medio de prueba, tenga constancia de que las obras de urbanización o construcción efectiva sobre los inmuebles en los que recae este beneficio fiscal se han iniciado antes de la fecha de solicitud del mismo por los interesados.

Normativa

Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

Ordenanza Número 507 Ordenanza Fiscal reguladora del Impuesto sobre bienes inmuebles

Tipo tramitación

Presencial

Ficheros adjuntos