Consulta urbanística común

Mediante este tipo de consulta los ciudadanos pueden solicitar información sobre temas tales como: la situación urbanística de una determinada parcela, solar, o inmueble; los actos o usos del suelo o subsuelo permitidos; el procedimiento de tramitación aplicable para determinada actuación; los informes sectoriales necesarios; la normativa de aplicación, etc.

Contenido de las consultas:

• Necesidad de licencias para hacer determinada actuación.
• Tipo de procedimiento necesario para realizar determinadas obras relacionadas con viviendas (incluidos garajes, trasteros etc.); por ejemplo, si se precisa o no proyecto técnico para las mismas.
• Informes sectoriales necesarios en determinadas actuaciones.
• Calificación urbanística de una parcela.
• Normativa urbanística de aplicación; normativa sectorial, tanto de ámbito municipal como supramunicipal; normativa de aplicación para un uso concreto.
• Condiciones de determinadas parcelas, edificabilidades, alturas, etc.

Cómo realizar el trámite

En línea: a través del enlace al Registro Electrónico disponible en el apartado Tramitar - En línea (requiere el uso de alguno de los certificados electrónicos admitidos)

• Antes de acceder, debe descargar y rellenar electrónicamente el impreso de solicitud disponible en el apartado correspondiente, guardándolo en su ordenador. Tenga preparada y disponible, también en formato electrónico, la documentación que necesite adjuntar a la solicitud.
• Si tiene dudas puede consultar la ayuda o contactar con el teléfono 010 Línea Madrid (915 298 210 si llama desde fuera de la ciudad de Madrid)

Presencialmente: En las Oficinas de registro municipales, así como en los registros de otras Administraciones Públicas. También podrán remitirse mediante las demás formas previstas en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Documentación

• Instancia general de solicitud
• Plano, croquis o fotocopia de callejero señalando la situación del edificio, parcela o solar, conforme al "Callejero Municipal " del Ayuntamiento de Madrid.
• Tasa por prestación de servicios urbanísticos.

Más Información

Información complementaria

Respuesta del Ayuntamiento

• Plazo: 15 días, salvo que requiere el informe preceptivo de otros servicios municipales, que deberá producirse en el plazo de 15 días a partir de la fecha de recepción del mismo.
• Contenido: la consulta se resolverá mediante el oportuno informe técnico.

La respuesta a la consulta no exime del deber de obtener la correspondiente licencia urbanística o presentar la Declaración Responsable o Comunicación Previa correspondiente.

Fundamento legal

Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (OMTLU). Acuerdo Pleno de 23 diciembre 2004. BOCM núm. 5 de 7 enero 2005 y su Modificación por Acuerdo del Pleno de 29 de Abril de 2014 (BOCM nº 116 de 17 de mayo de 2014). Artículo 13

Entidad Gestora

Distritos del Ayuntamiento de Madrid y Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible, en función de sus competencias.

Modelos de formularios

• Instancia General. Distritos. Impreso
• Instrucciones. Instancia general normalizada. Áreas de Gobierno y Distritos
• Impreso de autoliquidación de la tasa. Otras prestaciones urbanísticas. Consultas previas e Informes urbanísticos. Consulta urbanística común
• Instrucciones. Autoliquidación de la Tasa por prestación de servicios urbanísticos. Otras prestaciones urbanísticas